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擔心地下室、衛(wèi)生間返潮漏水？這篇文章你務必收藏
2021-07-15
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別墅地下室因其特殊性，常常出現(xiàn)滲漏、泛堿、返潮等現(xiàn)象，這是常見的建筑工程質(zhì)量通病，即便是新式別墅，也要重視地下室的防水問題。下面，編輯講解別墅地下室的防水流程，讓利用率突破100%！
▲導致別墅地下室滲漏的外部因素：從房屋結構來看，有磚混結構的，也有大量現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構的別墅形式，可分為：框架結構、框架剪力墻結構、框架短肢剪力墻結構、筒體結構等。倘若缺乏通風與照明設備，地面潮濕、墻面泛堿就會愈演愈烈。
▲導致別墅地下室滲漏的內(nèi)部因素：很多功能區(qū)域是需要管道輸送水的，如天棚、墻面、地面上，從材料構造上來講，不能滲水，且能夠迅速將水排放掉。因而在墻地面設置防水層是很重要的。
▲別墅裝修中，只有保質(zhì)保量做好地下室的防潮防水，才能快速提升別墅的空間利用率！編輯整理出防水施工流程及注意事項，幫助大家更清楚的了解如何進行防水、如何做好防水這件事。
▲即便直接倒水，防水效果依舊明顯：市面上常見的裝修防水材料主要有聚氨酯、丙烯酸、復合物水泥和水泥灰漿。丙烯酸類防水涂料可以加水稀釋，結膜后有較大的彈性和延展性。而聚氨酯防水涂料是目前檔次較高，具有高分子涂膜的防水涂料。
▲如果讀者對地下室防水的要求比較高，建議找正規(guī)的服務商來做，質(zhì)量更有保障！規(guī)范的防水施工，需要先在準備驗收的房間門口做起15cm高的擋水墻，隨后，在房間里放進10cm深的水，同時要做好水面的高度標記，待24小時以后觀察水面高度是否發(fā)生了變化。
▲墻地面的滲漏多發(fā)生在穿過樓層的管根、地漏、陰陽角等部位。原因在于這些部位松動、粘結不牢、涂刷不嚴密或防水層局部損壞、部件搭建長度不夠所造成。要注意薄弱部位細部節(jié)點的施工，防水涂料一定要涂抹到位。
▲墻地面接縫、管道地面接縫處，都是容易出現(xiàn)問題的地方，可以要求施工方在上下水管一律做好水泥護根。從地面起向上刷10~20cm的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，再加上原防水層、組成復合性的防水層，以增強防水性。
▲24小時閉水試驗后，倘若沒有出現(xiàn)明顯的滲水現(xiàn)象，即驗收合格。如驗收不合格，防水工程必須整體重做。對于地下室的輕體墻驗收，也要進行淋水試驗。下面，編輯通過GIF演示一組規(guī)范的地下室地面處理流程。
▲首先應濕潤地下室墻地面基層！可以使用鏟刀、毛刷等工具清掃墻地面的浮土和泥沙，確?；鶎悠秸?。完成以后，可先針對墻地面基層進行濕潤處理。這個過程雖然歷時較長，可真不能馬虎。
▲針對地下室的細部節(jié)點進行處理！完成對基層處理后，就需要留心整個防水區(qū)域的效果了。應用膠水拌進水泥進行填平才能保證不會滲漏。
▲待密封材料完全固化后再進行下一道工序！到這一步為之，王工特別提醒大家，密封材料的固化需要靜置一段時間。
▲針對地下室的特性，進行防水涂料配制！根據(jù)上述所說，由于地下室常受到外部環(huán)境的侵襲，沒有優(yōu)良的性能，難以達到要求的耐久年限。所以應選購抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水涂料。
▲防水涂料請務必攪拌至均勻！涂料配比為1：4，不用加任何溶劑，直接將兩個組份不斷攪拌到糊狀就可以了。調(diào)好以后，直接將防水材料均勻即可。
▲推薦使用十字交叉涂刷！注意薄弱部位細部節(jié)點的施工，防水涂料一定要涂抹到位。這也是王工反復提到的重點。
▲待第一次涂膜干固不黏手！防水涂料要上兩層，兩次之間也要有個時間的把握，待到第一層涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料施工方法，進行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度為0.5mm為宜。
▲墻面防水層至少涂刷高度1.8m！墻面1.8m防水高度是經(jīng)常說到的要點了。倘如基層部位松動、粘結不牢、涂刷不嚴密，就會對防水層造成局部損壞，從而影響整體的效果。
▲地面涂料涂刷！地下室地面的防水，第一點要確保地面是有坡度的，把排水口設置在低的一側。第二點則是要保證陽臺與其他地面要有2~3公分的高度差。與墻面防水涂料相比，近年來新型的地面涂料往往呈綠色，這就是所謂“藍墻綠地”效果。
▲十字交叉涂刷！地面的涂刷效果同樣重要，應涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象，否則會影響防水效果。
▲同樣兩次涂膜！需要注意的是，要在兩面墻體的接縫處加強涂抹，因為這個地方是最脆弱、最容易滲漏的。只要在均勻涂抹后保護24小時后就可以進行其他施工。
▲地面大面積涂刷后，延墻涂刷高度20cm！相通常聚氨酯做防水涂料，反復涂刷2~3遍即可，而在高度方面，上圖中師傅延墻涂刷的高度提升至20cm，保質(zhì)保量。
▲勿忘閉水驗收！驗收工作需要進行24小時的閉水測試，對輕質(zhì)墻體、墻角接縫處等地方需要淋水測試滲水情況。
