News
新聞中心
新聞中心
/News
毛坯房的門窗學問也很多，您知道嗎.....?
2020-03-19
瀏覽次數(shù)：2406 次
返回列表
毛坯房在人們的生活中是常見的,人們在購買商品房之后,在拿到鑰匙的時候,所面對的房子就是毛坯房,毛坯房往往大家都覺得沒啥好驗，甚至都抱著無所謂態(tài)度去交房，接下來福建愛屋驗房小編就關于門窗此類大家平時不怎么關注的問題進行分享
一、門窗底框是否有泄水口
泄水口大都是門窗安裝完成后人工增加的，這個問題在驗房過程中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)沒有設置。如不及時發(fā)現(xiàn)并整改,一到雨天,雨水滲進門窗底框,無法及時排出,形成積水腐蝕門窗框,縮短門窗使用壽命。
二、外窗窗頂是否設置滴水線或滴水槽
目前流行窗戶做法就是居中布置或者沿著墻體外邊緣布置，因為這樣可盡可能節(jié)省空間。但這種情況也導致窗戶很容易受外墻雨水影響,因此要求做好滴水線或滴水槽以防雨水流進窗臺或室內(nèi)墻面。但在驗房過程中,就發(fā)現(xiàn)多個樓盤因為窗沿沒有按照要求做滴水線或滴水槽,導致滲水入室情況的發(fā)生。如不及時整改,日后一到雨天,雨水還會順著窗沿室內(nèi),久而久之墻面潮濕、發(fā)霉長毛在所難免。
三、門窗框與墻體間是否打防水密封膠
按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》,金屬門窗框與墻體之間的隙縫應填嵌飽滿,并采用密封膠密封，外窗面必須采用防水密封膠。但驗房師發(fā)現(xiàn)很多樓盤的門窗或是漏打密封膠,或是密封膠不完整。這不僅影響門窗的密閉性,而且一到雨天,雨水很容易從此處滲進室內(nèi)裝修一網(wǎng),破壞室內(nèi)裝修。
四、窗扇玻璃是否安裝安全玻璃
出于安全起見,對窗戶玻璃的安裝也有硬性規(guī)定。根據(jù)《建筑安全玻璃管理規(guī)定》,玻璃底邊離終裝修面小于50厘米的玻璃必須使用安全玻璃。如今很多戶型都設計有飄窗,但在飄窗下方固定扇玻璃 卻難以找到3C標識,不是安全玻璃,存在安全隱患。
小編提醒:門窗玻璃,事關人身安全,業(yè)主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標識的,須要求開發(fā)商出示證明或材料進廠檢驗書,如不能證明是安全玻璃的,必須更換。
五、窗扇安裝是否方正，閉合是否嚴實
門窗安裝歪斜或者后期人為破壞變形問題在驗房中較為普遍，這些問題往往導致門窗閉合不緊或者不順暢,不緊不美觀還影響隔音。
六、高層窗扇安裝是否設置防脫落保護裝置
根據(jù)國家規(guī)范規(guī)定，7層及7層以上建筑推拉窗用于外墻時，應設置防止窗扇向室外脫落的裝置，當前社會對于高空墜物越來越重視，安全意識小編就不多說了
