News
新聞中心
新聞中心
/News
已交房一年多 愛屋驗房臺商某樓盤公益性驗房結果出爐
2019-10-21
瀏覽次數(shù)：2822 次
返回列表近日，已通知交房一年多的圣莎拉尊湖另一業(yè)主陳先生報名了福建愛屋驗房的公益驗房，希望驗房師能到他家的房子去看看。目前，他還沒辦理交房手續(xù)。所以，這期我們就來看看已交房一年多的圣莎拉尊湖的驗房效果如何。
小區(qū)交付情況
總的來說，圣莎拉尊湖交付一年多情況大致還是可以的，大面上亮點確實不多，中規(guī)中矩沒有什么大問題。但項目公共區(qū)域更多的還是后期維護的問題，比如水系景觀干枯、部分綠化枯死、門禁不大好使用等地方，都沒有認真維護，有點敷衍了。接下來，我們看看驗房的情況。
房屋查驗總結
一、門窗工程
- 次臥窗戶左側墻面平整度誤差約8mm -
- 廚房右側門套墻面垂直度偏差約20mm，廚房窗戶左側墻面陽角垂直度偏差約30mm - 
- 弱電箱箱門損壞，無法閉合 -
五、給排水及潔具廚具安裝工程 
- 主衛(wèi)墻面空調孔洞預留位置偏低，后期裝修凈高不夠
- 驗房師總結 “就算驗了房，開發(fā)商會負責嗎？會整改嗎？”這是很多朋友存在的疑慮。房子可以算是在座各位這輩子最重要也是最大項的消費，也是最大的投資。平時我們網(wǎng)上買個電器，都還要檢查是否合格、是否存在瑕疵。對于房屋，怎能如此退縮和馬虎？房屋沒有100%完美，存在問題是必然的，分清問題的輕重，解決存在問題才是關鍵，開發(fā)商是房屋的第一任業(yè)主，其實開發(fā)商也希望交到業(yè)主手中的房屋是滿意的。所以，希望各位業(yè)主心平氣和與房地產(chǎn)開發(fā)商進行溝通，房地產(chǎn)開發(fā)商積極配合業(yè)主整改才是最重要的。
毛坯房驗房誤區(qū)
很多業(yè)主認為反正房子都要裝修，只要裝修施工到位，那后續(xù)一定不會有問題，所以認為毛坯房驗房是沒有必要的。如果您有這樣的想法，那就大錯特錯了，驗房師透露，毛坯房才是最應該進行驗房的，因為毛坯房查驗出的問題都是基層的問題，如果基層存在問題，那么在裝修時不管用再好的施工工藝和材料，后續(xù)都有可能會出現(xiàn)問題，解決了基礎的問題，在后續(xù)裝修施工中就可以避免很多麻煩，有面子又有里子的房子才叫好房子。
